Эскизный проект (стадия проектирования — ЭП)
Эскизный проект - это первый шаг в архитектурном проектировании.
На этапе предварительного проектирования, так называемая концепция находится в стадии разработки. Концепция - это представление о том, как будущий дом выглядит. На этом этапе все ваши потребности и возможности, условно говоря, принимаются во внимание.
Потребности включают в себя:
- назначение дома (дом для постоянного проживания или дачи, или для временного проживания);
- количество будущих жителей дома; которая будет составлять основу списка тех комнат, которыми будет заполнен ваш будущий дом (следовательно, количество спален, ванных комнат и других, например, «специализированных» комнат, например, кабинета, лаборатории, библиотеки и т. д.);
- архитектурный стиль экстерьера дома;
- Особенности включают в себя:
- Рельеф и развитие участка.
Сразу скажу, что у всех клиентов разные ситуации. Например, если вы купили землю и ее местоположение, рельеф и т. д., Выбор осознанный и сбалансированный, это плюс. Но есть и другая ситуация: участок был выбран не вами, а, например, определен и передан властями города или района - это немного другая ситуация. В последнем случае может оказаться, что земля, местоположение и геометрические размеры земли диктуют свои собственные правила, в соответствии с которыми нам придется «адаптироваться».
С этим можно бороться, и в большинстве случаев выгодно его использовать. Все зависит от экономической и эстетической составляющих. Вы можете «посадить» дом на земле, придать ему форму в соответствии с ландшафтом и получить дополнительные преимущества. Второй вариант заключается в продолжении планирования площадки (если экономическая составляющая земельных работ ниже стоимости строительства или если «неглубокая стройка» является моральным принципом, предоставленным клиенту).
По поводу геометрических размеров и плотности здания: не забывайте о противопожарных требованиях, установленных законодательством Республики Беларусь.
Кроме того, должное внимание должно быть уделено «зонированию» участка. Другими словами, разделите участок на части, исходя из функционального назначения каждого: зоны отдыха, ванной комнаты, детской площадки и т. д.
Потребности изучены, возможности приняты во внимание, выбран стиль, определена структурная схема здания.
Мы готовы к работе.
- поэтажные планы;
- фасады;
- 3D модель;
Все это дает вам обзор будущего проекта в понятной форме. После исправления любых нюансов, которые не соответствовали вашим ожиданиям, начинается следующий этап нашего сотрудничества - мы разрабатываем концептуальный дизайн на основе эскизов, которые являются частью концепции.
Состав предварительного проекта:
- поэтажные планы;
- фасады;
- раздел;
- план крыши;
- 3D визуализация (опционально);
Пока результат не будет полностью удовлетворительным, работа будет продолжена.